Bourg-la-Reine : La Maison aux Deux Jardins

Façade de maison claire avec deux vues sur jardin, à Bourg-la-Reine.
Jardin ou cour végétalisée avec plantations
Jardin ou cour végétalisée avec plantations
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Cheminée ancienne dans une pièce lumineuse
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Cheminée ancienne dans une pièce lumineuse
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Pièce bureau avec fenêtre et rangements
Pièce bureau avec fenêtre et rangements
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Pièce sous combles avec poutres apparentes
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Terrasse aménagée avec mobilier et plantes
Terrasse aménagée avec mobilier et plantes
Jardin ou cour végétalisée avec plantations
Jardin ou cour végétalisée avec plantations
Jardin ou cour végétalisée avec plantations, Bourg-la-Reine
Petite dépendance au fond du jardin
Plan de l’appartement avec distribution des pièces
REF-00073
PRIX : 1 260 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

CARACTÉRISTIQUES

LocalisationBourg-la-Reine
Surface180 m²
Pièces8
Chambres5
ÉtageRez-de-jardin
Année de construction1948
VueDégagée
Eau chaudeChaudière, Individuel
ChauffageCentral, Individuel
Eaux uséesTout à l'égout

DÉTAIL DES SUPERFICIES

1 Entrée-
1 Salon-
1 Séjour-
1 Cuisine-
1 Salle de douche-
1 Terrasse-
1 Terrasse-
1 Escalier-
1 Chambre-
1 Chambre-
1 Chambre-
1 Chambre-
1 Salle de bains-
1 Salle de douche-
1 Toilettes-
1 Mezzanine-
1 Dégagement-
1 Balcon-
1 Chambre-
1 Salle de bains / toilettes-
1 Buanderie-
1 Local technique-
1 Atelier-
1 Atelier-
1 Dégagement-
1 Terrain656 m²
1 Jardin-
1 Garage-

Prestations

Cheminée, Fenêtre PVC, Volets roulants électriques, Porte blindée

Proximités

Centre ville, Commerces, Gare, Métro

Réglementations

Énergie - Consommation conventionnelle
399 kWh/m²/an
Énergie - Classe DPE
F
Énergie - Estimation des émissions
89 kg CO₂/m²/an
Énergie - Classe GES
F
État des Risques et Pollutions (ERP)
1
Termites
réalisé
Amiante
réalisé
Gaz
réalisé
Plomb
réalisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir une maison familiale entourée de deux jardins, à seulement deux minutes à pied du RER B.

Édifiée sur une parcelle de 565 m², elle propose environ 178 m² habitables et 210 m² au total. Un premier jardin l’accueille à l’avant et la tient agréablement en retrait de la rue. À l’arrière, un second jardin, plus intime et ponctué de plusieurs arbres fruitiers, prolonge naturellement la maison.

Dès l’entrée, les volumes, la lumière et les éléments anciens conservés révèlent la personnalité du lieu. Le rez-de-chaussée réunit un salon, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, quatre chambres composent un véritable espace familial, accompagné d’une salle de bains, d’une salle de douche, de toilettes indépendantes et de deux terrasses.

La mezzanine apporte un volume supplémentaire, plus libre, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace de détente.

Le niveau inférieur propose une pièce actuellement aménagée en chambre, une salle de bains, une buanderie, un espace chaufferie et plusieurs espaces de rangement.

Un petit garage complète la propriété.

Entièrement à rénover, cette maison offre la possibilité de repenser ses espaces et d’imaginer un intérieur sur mesure. Sa distribution, ses volumes et ses deux jardins lui confèrent un potentiel rare à Bourg-la-Reine.

Une maison se découvre, se raconte, se fait désirer.

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