Le Deuxième : Adresse Prisée — Mail

Pièce vide sous poutres avec parquet clair dans le deuxième.
Pièce avec poutres apparentes et parquet
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Pièce vide avec fenêtre et murs clairs
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Vue dégagée sur les toits parisiens
Vue dégagée sur les toits parisiens
Plan de l’appartement avec distribution des pièces
Tableau des surfaces et informations techniques du bien
REF-00059
PRIX : 685 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

CARACTÉRISTIQUES

LocalisationParis 2ème - Mail
Surface65.04 m²
Pièces3
Chambres1
Étage5ème
Année de construction1700
ExpositionSud
VueDégagée
Eau chaudeChaudière, Individuel
ChauffageRadiateur, Individuel
Eaux uséesTout à l'égout
Charges155 €

DÉTAIL DES SUPERFICIES

1 Entrée1.56 m²
1 Séjour/cuisine31.69 m²
1 Chambre14.57 m²
1 Dressing8.36 m²
1 Salle de douche / toilettes6.86 m²
1 Buanderie-
1 Débarras-
1 Cave-

Prestations

Cheminée, Double vitrage, Digicode

Proximités

Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Métro, Parking public, Supermarché

Réglementations

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2375E4173509O
Énergie - Consommation conventionnelle
154.9 kWh/m²/an
Énergie - Consommation finale
148.8
Énergie - Estimation des émissions
33 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
740
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1010
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Loi Carrez
60 m²
Termites
réalisé
Amiante
réalisé
Gaz
réalisé
Plomb
réalisé
Électricité
réalisé
Taxe foncière
825 € / an
Énergie - Classe DPE
C
Énergie - Classe GES
D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir cet appartement de 60 m² Carrez, perché au cinquième étage d’un immeuble de caractère, au cœur du 2ᵉ arrondissement.

Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : plus de 30 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte dans un même volume. Une configuration fluide et conviviale, où chaque espace trouve naturellement sa place.

À l’écart, la partie nuit accueille une suite parentale pensée comme un espace intime, avec dressing et salle de bains complète, comprenant baignoire, douche et toilettes.

Une buanderie et un débarras apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Une cave complète ce bien.

Un appartement parisien se découvre, se raconte, se fait désirer.

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