Le Dix-Huitième : Refuge Ensoleillé

Maison claire avec jardin arboré dans le dix-huitième.
Cheminée ancienne dans une pièce lumineuse
Escalier intérieur avec marches en bois
Porte d’entrée et escalier en bois près du jardin
Porte d’entrée ouvrant sur le jardin
Jardin ou cour végétalisée avec plantations
Jardin ou cour végétalisée avec plantations
Jardin ou cour végétalisée avec plantations
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Escalier intérieur avec marches en bois
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Pièce vide avec carrelage et porte vitrée
Pièce vide avec carrelage et porte vitrée
Jardin ou cour végétalisée avec plantations
Jardin ou cour végétalisée avec plantations
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Escalier intérieur avec marches en bois
Rangements intégrés dans une pièce aux tons clairs
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Rangements intégrés dans une pièce aux tons clairs
Entrée ou couloir clair desservant les pièces
Entrée ou couloir clair desservant les pièces
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Façade et vue de rue avec immeubles voisins
Jardin ou cour végétalisée avec plantations
Jardin ou cour végétalisée avec plantations
REF-00027
VENDU

CARACTÉRISTIQUES

LocalisationParis 18ème
Surface113.2 m²
Pièces5
Chambres3
ÉtagePlain-pied
Année de construction1930
ExpositionSud-est
VueDégagée
Eau chaudeChaudière, Individuel
ChauffageRadiateur, Individuel
Eaux uséesTout à l'égout
Charges360 €

DÉTAIL DES SUPERFICIES

1 Salle à manger/Cuisine30.24 m²
1 Local technique0.62 m²
1 Toilettes0.96 m²
1 Salon28.21 m²
1 Palier5.72 m²
1 Chambre9.81 m²
1 Salle de bains / toilettes3.59 m²
1 Chambre10.49 m²
1 Chambre14.04 m²
1 Salle de douche9.52 m²
1 Patio12 m²
1 Cour2 m²
1 Terrasse17 m²
1 Cave15 m²

Prestations

Cheminée, Double vitrage, Thermostat connecté, Vide sanitaire, Alarme incendie

Proximités

Bus, Cinéma, Commerces, École primaire, Taxi

Réglementations

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2375E0051968T
Énergie - Consommation conventionnelle
225 kWh/m²/an
Énergie - Consommation finale
218
Énergie - Estimation des émissions
48 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1531
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2072
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Loi Carrez
101,17 m²
Énergie - Classe DPE
D
Énergie - Classe GES
D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose cette magnifique propriété, véritable coup de coeur.

Dans une impasse recherchée, charmante maison de ville des années 30, de style anglo-normand, baignée de lumière et entourée d'une végétation luxuriante.

Cette maison, en pleine jouissance, se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec cheminée, et en entresol, d'une grande cuisine ouverte sur une terrasse verdoyante.

Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au deuxième et dernier étage : une belle suite parentale avec salle d'eau, le tout offrant une vue dégagée sur Paris.

Une grande cave de 15 m² vient compléter cette maison d'exception, offrant calme, sérénité et un charme unique, tout en étant à proximité des commodités et des écoles.

Coup de coeur assuré.

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