Le Dix-Septième : Douceur de Vivre — Plaine-Monceau

Séjour avec parquet, moulures et cheminée dans le dix-septième.
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Espace repas avec table et lumière naturelle
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Cheminée ancienne dans une pièce lumineuse
Détail de moulures au plafond
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Entrée ou couloir clair desservant les pièces
Façade et vue de rue avec immeubles voisins
Façade et vue de rue avec immeubles voisins
Plan de l’appartement avec distribution des pièces
Tableau des surfaces et informations techniques du bien
REF-00054
VENDU

CARACTÉRISTIQUES

LocalisationParis 17ème - Plaine-Monceau
Surface106.49 m²
Pièces4
Chambres3
Étage3ème
Année de construction1897
ExpositionEst, Sud
VuePanoramique
Eau chaudeChaudière, Individuel
ChauffageRadiateur, Individuel
Eaux uséesTout à l'égout
Charges150 €

DÉTAIL DES SUPERFICIES

1 Entrée5.55 m²
1 Salon22 m²
1 Salle à manger/Cuisine20.68 m²
1 Chambre9.47 m²
1 Chambre13.4 m²
1 Chambre17.11 m²
1 Salle de douche3.17 m²
1 Salle de bains3.7 m²
1 Dégagement7.22 m²
1 Cellier1.6 m²
1 Buanderie1.21 m²
1 Toilettes1.38 m²

Prestations

Cheminée, Double vitrage, Ascenseur, Digicode, Interphone, Porte blindée

Proximités

Bus, Centre ville, Commerces, Métro, Supermarché, Parc

Réglementations

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2575E1457255I
Énergie - Consommation conventionnelle
362.7 kWh/m²/an
Énergie - Consommation finale
190
Énergie - Estimation des émissions
14 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3490
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
4730
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Loi Carrez
105.6 m²
Énergie - Classe DPE
F
Énergie - Classe GES
C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison CÉCILE GUILLO vous présente ce bel appartement familial d'environ 106 m² (loi Carrez), situé au troisième étage avec ascenseur d’un très bel immeuble haussmannien, à quelques pas du Parc Monceau et de la célèbre rue de Lévy.

Ce bien rare bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur du 17eme arrondissement offrant une ambiance de village et l'accès à un parc de renommé.

L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour avec sa cuisine dînatoire d'environ 44 m² offrant un bel espace de réception dotée d'une belle hauteur sous plafond (3m), de magnifiques moulures et d'une cheminée.

L’espace nuit, bien séparé, accueille trois chambres au calme sur cour, dont une une suite parentale avec dressing et salle de douche, et d'une salle de bains indépendantes. Ainsi qu’un WC indépendant.

De nombreux rangements intégrés dont un sellier et une buanderie assurent une circulation fluide et fonctionnelle.

Une grande cave complète également ce bien de qualité.

Un appartement de réception par excellence.

Charme parisien, volumes et ambiance village.

Une adresse emblématique. Une atmosphère chaleureuse.

À découvrir sans tarder.

AppelerWhatsAppEstimation