Le Dixième : Balcon de Lumière — Saint-Vincent-de-Paul

Séjour lumineux avec balcon dans un appartement du dixième.
Balcon avec garde-corps et vue extérieure
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Plan de l’appartement avec distribution des pièces
Tableau des surfaces et informations techniques du bien
REF-00048
VENDU

CARACTÉRISTIQUES

LocalisationParis 10ème - Saint-Vincent-de-Paul
Surface50.25 m²
Pièces3
Chambres2
Étage5ème
Année de construction1980
ExpositionSud
VueDégagée
Eau chaudeChaudière, Individuel
ChauffageRadiateur, Individuel
Eaux uséesTout à l'égout
Charges150 €

DÉTAIL DES SUPERFICIES

1 Entrée3.64 m²
1 Cuisine américaine24.08 m²
1 Chambre8.68 m²
1 Salle de douche5.61 m²
1 Chambre d'enfants5.75 m²
1 Toilettes0.93 m²

Prestations

Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Volets roulants électriques, Ascenseur, Local à vélo, Digicode, Porte blindée

Proximités

Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare, Gare TGV, Métro, Parc, Parking public, Piscine publique, Supermarché

Réglementations

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2575E3212438J
Énergie - Consommation conventionnelle
313.9 kWh/m²/an
Énergie - Consommation finale
136.5
Énergie - Estimation des émissions
10.2 kg CO₂/m²/an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1250
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1700
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Loi Carrez
48,69 m²
Taxe foncière
1228 € / an
Énergie - Classe DPE
E
Énergie - Classe GES
B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose ce bel appartement de 49 m² Carrez, situé au cinquième étage d’un immeuble des années 1980 avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d’un calme absolu, donnant sur une cour arborée sans vis-à-vis, et offre une atmosphère apaisante.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine (25 m²) ouvrant sur un agréable balcon (sud), d’une chambre principale avec sa salle de douche attenante, d’un bureau ou d’une chambre d’enfant, ainsi que de toilettes indépendantes.

Son plan fonctionnel, ses volumes, sa luminosité plein sud et son environnement paisible en font un lieu de vie harmonieux, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

Local vélos.

AppelerWhatsAppEstimation