Le Douzième : Aligre et Trousseau en Balcon

Balcon avec vue sur arbres près d’Aligre et Trousseau.
Escalier intérieur avec marches en bois
Poêle décoratif dans un séjour aux tons clairs
Détail de cheminée ancienne et moulures
Espace repas avec table et lumière naturelle
Espace repas avec table et lumière naturelle
Balcon avec garde-corps et vue extérieure
Cheminée ancienne dans une pièce lumineuse
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Plan de l’appartement avec distribution des pièces
Balcon avec garde-corps et vue extérieure
Espace repas avec table et lumière naturelle
Balcon avec garde-corps et vue extérieure
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Vue sur arbres et immeubles depuis la fenêtre
Vue sur arbres et immeubles depuis la fenêtre
REF-00041
VENDU

CARACTÉRISTIQUES

LocalisationParis 12ème
Surface70.65 m²
Pièces4
Chambres2
Étage5ème
Année de construction1940
ExpositionNord-est, Sud-ouest
VueDégagée
Eau chaudeChaudière, Individuel
ChauffageCentral
Eaux uséesTout à l'égout
Charges205 €

DÉTAIL DES SUPERFICIES

1 Entrée7.94 m²
1 Séjour13.97 m²
1 Salle à manger13.97 m²
1 Cuisine7.07 m²
1 Chambre12.44 m²
1 Chambre9.94 m²
1 Toilettes0.84 m²
1 Couloir2.08 m²
1 Chambre de service7.92 m²

Prestations

Double vitrage, Internet, Ascenseur, Concierge, Digicode, Gardien, Interphone, Porte blindée

Proximités

Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Métro, Supermarché

Réglementations

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2575E1298176X
Énergie - Consommation conventionnelle
224 kWh/m²/an
Énergie - Consommation finale
48
Loi Carrez
70 m²
Énergie - Classe DPE
D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose ce bel appartement situé au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, à deux pas du square Trousseau, du marché d’Aligre et de la Gare de Lyon.

Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un double séjour: salon et salle à manger; ouvrant sur un large balcon filant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres au calme sur cour, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Une chambre de service (ou débarras) au cinquième étage, ainsi qu’une cave en sous-sol, complètent l’ensemble.

Une place de parking est proposée en sus du prix.

Un appartement au charme parisien, dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés du 12e arrondissement, entre charme de village et énergie parisienne.

À découvrir sans tarder.

AppelerWhatsAppEstimation