Le Marais : Terrasse Plein Ciel — Saint-Merri

Terrasse sur les toits avec mobilier extérieur dans le Marais.
Terrasse aménagée avec mobilier et plantes
Terrasse aménagée avec mobilier et plantes
Terrasse aménagée avec mobilier et plantes
Pièce avec poutres apparentes et parquet
Espace repas avec table et lumière naturelle
Pièce avec poutres apparentes et parquet
Cheminée ancienne dans une pièce lumineuse
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Vue dégagée sur les toits parisiens
Terrasse aménagée avec mobilier et plantes
Terrasse aménagée avec mobilier et plantes
Plan de l’appartement avec distribution des pièces
Tableau des surfaces et informations techniques du bien
REF-00071
PRIX : 1 250 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

CARACTÉRISTIQUES

LocalisationParis 4ème - Saint-Merri
Surface80 m²
Pièces4
Chambres2
Étage4ème
Année de construction1801
ExpositionEst, Ouest
VuePanoramique
Eau chaudeChaudière, Individuel
ChauffageRadiateur, Individuel
Eaux uséesTout à l'égout
Charges280 €

DÉTAIL DES SUPERFICIES

1 Entrée-
1 Séjour-
1 Salon-
1 Cuisine-
1 Dégagement-
1 Chambre-
1 Chambre-
1 Salle de bains-
1 Salle de douche-
1 Toilettes-
1 Terrasse-

Prestations

Cheminée, Digicode, Gardien, Interphone, Porte blindée

Proximités

Bus, Centre ville, Commerces, Supermarché

Réglementations

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E1051400O
Énergie - Consommation conventionnelle
192 kWh/m²/an
Énergie - Classe DPE
D
Énergie - Estimation des émissions
7 kg CO₂/m²/an
Énergie - Classe GES
B
Termites
réalisé
Amiante
réalisé
Gaz
réalisé
Plomb
réalisé
Électricité
réalisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir un appartement où Paris se vit à ciel ouvert.

Situé au quatrième étage d’un immeuble ancien, ce lieu s’organise autour d’une terrasse de 23 m² de plain-pied. Sans vis-à-vis et tournée vers les toits de la capitale, elle prolonge naturellement l’appartement et accompagne les heures de la journée.

Dès l’entrée se révèle le charme de l’ancien : poutres apparentes, tomettes d’origine et cheminée composent une atmosphère chaleureuse, profondément parisienne.

Le salon, la salle à manger et la cuisine indépendante forment les espaces de vie. Traversants et exposés Est-Ouest, ils bénéficient d’une lumière changeante et de perspectives entièrement dégagées.

Les deux chambres ouvrent directement sur la terrasse, donnant à l’ensemble l’intimité et l’esprit d’une maison au cœur du Marais.

Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent l’appartement.

Au cœur d’une célèbre rue piétonne, le calme du lieu contraste avec l’effervescence du quartier. Ici, la terrasse devient une véritable pièce de vie, à l’abri des regards.

Deux caves complètent ce bien.

Un appartement où l’on vit autant dedans que dehors, dans un équilibre rare entre lumière, calme et vie parisienne.

Un appartement parisien se découvre, se raconte, se fait désirer.

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