Le Neuvième : La Lumière du Faubourg — Rochechouart

Séjour avec mur de briques, parquet et grandes fenêtres, à Rochechouart.
Cheminée ancienne dans une pièce lumineuse
Détail de moulures au plafond
Mur clair avec radiateur et moulures discrètes
Balcon avec garde-corps et vue extérieure
Poêle décoratif dans un séjour aux tons clairs
Façade et vue de rue avec immeubles voisins
Balcon avec garde-corps et vue extérieure
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Rangements intégrés dans une pièce aux tons clairs
Pièce de vie lumineuse avec parquet et fenêtre
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Pièce claire avec fenêtre et parquet
Pièce claire avec fenêtre et parquet
Plan de l’appartement avec distribution des pièces
Tableau des surfaces et informations techniques du bien
REF-00074
PRIX : 1 130 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

CARACTÉRISTIQUES

LocalisationParis 9ème - Rochechouart
Surface95.93 m²
Pièces3
Chambres2
Étage2ème
Année de construction1900
ExpositionEst
VueDégagée
Eau chaudeChaudière, Individuel
ChauffageCentral, Individuel
Eaux uséesTout à l'égout
Charges198,94 €

DÉTAIL DES SUPERFICIES

1 Séjour42.4 m²
1 Placard0.99 m²
1 Dégagement7.9 m²
1 Cuisine8.04 m²
1 Toilettes0.75 m²
1 Chambre12.05 m²
1 Salle de bains3.6 m²
1 Chambre16.9 m²
1 Salle de douche3.3 m²
1 Cave-

Prestations

Cheminée, Ascenseur, Digicode, Interphone

Proximités

Centre ville, Commerces, Supermarché

Réglementations

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E2450274K
Énergie - Consommation conventionnelle
268 kWh/m²/an
Énergie - Classe DPE
E
Énergie - Estimation des émissions
59 kg CO₂/m²/an
Énergie - Classe GES
E
Loi Carrez
95.1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir cet appartement d’angle de 96m2, situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

Sa configuration d’angle, ses quatre fenêtres et son exposition EST lui apportent une belle lumière, renforcée par le dégagement offert par les immeubles environnants. Un balcon filant accompagne la façade et prolonge les espaces.

Le séjour constitue le cœur de l’appartement. Ses volumes, le parquet en point de Hongrie, les moulures, la cheminée et le mur en pierre apparente composent un lieu chaleureux au caractère affirmé.

La cuisine est indépendante de la réception. L’appartement compte deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées. Un poêle ancien a été conservé dans l’une des chambres.

Une cave saine et bétonnée complète ce bien.

Un appartement parisien se découvre, se raconte, se fait désirer.

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