Le Sixième : Lumière du Matin — Notre-Dame-des-Champs

Séjour sous poutres avec parquet et lumière du matin dans le sixième.
Pièce avec poutres apparentes et parquet
Pièce avec poutres apparentes et parquet
Cuisine équipée avec plan de travail et rangements
Salle de bain avec équipements et tons clairs
Chambre lumineuse avec fenêtre et parquet
Escalier intérieur avec marches en bois
Plan de l’appartement avec distribution des pièces
Tableau des surfaces et informations techniques du bien
REF-00053
PRIX : 520 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

CARACTÉRISTIQUES

LocalisationParis 6ème - Notre-Dame-des-Champs
Surface33.17 m²
Pièces2
Chambres1
Étage2ème
Année de construction1800
ExpositionEst
VueAperçu
Eau chaudeChaudière, Individuel
ChauffageRadiateur, Individuel
Eaux uséesTout à l'égout
Charges105,6 €

DÉTAIL DES SUPERFICIES

1 Entrée3.13 m²
1 Chambre8.83 m²
1 Dégagement2.25 m²
1 Salle de bains2.44 m²
1 Séjour14.87 m²
1 Cuisine1.65 m²

Prestations

Double vitrage, Digicode, Interphone, Porte blindée

Proximités

Bus, Centre ville, Commerces, Métro, Parking public, Supermarché, Taxi, Université

Réglementations

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE
2675E0174552Q
Énergie - Consommation conventionnelle
292 kWh/m²/an
Énergie - Estimation des émissions
11 kg CO₂/m²/an
Loi Carrez
32.46 m²
Énergie - Classe DPE
E
Énergie - Classe GES
B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir, au cœur du quartier Notre-Dame-des-Champs, un appartement de 33,17 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d’un immeuble ancien.

Exposé à l’Est, l’appartement reçoit une lumière douce dès le matin. Les poutres apparentes, les tonalités claires et le calme qui l’entoure lui donnent une atmosphère chaleureuse et apaisée.

Le séjour constitue le cœur du lieu. Il est accompagné d’une chambre indépendante, d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. La distribution, simple et équilibrée, permet à chaque espace de trouver naturellement sa place.

À quelques pas de l’animation de la Rive Gauche, cet appartement offre un cadre de vie préservé, particulièrement adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre parisien.

Un appartement parisien se découvre, se raconte, se fait désirer.

Exclusivité.

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